1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-5.2%
印西市
14.9万円/㎡
前年比-20.1%
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千葉ニュータウントリアスフロントタワー
千葉県印西市小倉台二丁目
北総線 / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩8分
1996年築 / 21階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より1%割安
相場
2,506万円
30.3万円/㎡
2,100
2,371
2,641
2,912
AI査定結果
推定相場価格
2,506万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,371万円〜2,641万円
28.7万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月1日
千葉ニュータウントリアスフロントタワー
2,480万円（30.0万円/㎡）/ 9階 / 82.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 2,480万円 | 30.0万円 | 9階 | 82.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/08 | 2,720万円 | 32.9万円 | 9階 | 82.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 3,280万円 | 31.0万円 | 8階 | 105.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 2,950万円 | 30.7万円 | 17階 | 95.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 3,480万円 | 36.3万円 | 17階 | 95.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 3,080万円 | 32.1万円 | 18階 | 95.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/17 | 4,380万円 | 44.7万円 | 21階 | 97.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 4,380万円 | 44.7万円 | 21階 | 97.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 28.5万円 | 5階 | 104.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 28.1万円 | 7階 | 105.89㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/10/02 | 3,280万円 | 31.4万円 | 5階 | 104.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 30.0万円 | 7階 | 105.89㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/07/06 | 3,470万円 | 33.2万円 | 5階 | 104.59㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 千葉ニュータウントリアスフロントタワー 印西市小倉台二丁目 | 千葉ニュータウン中央駅8分 | 2,480万円 | 30.0万円 | 82.73㎡ | 2LDK | 9階 / 21階建 | 南東 | 1996年 | 110戸 | RC |
| 2025/04/11 | セカンドスクエア小倉台 印西市小倉台一丁目 | 千葉ニュータウン中央駅9分 | 1,880万円 | 23.4万円 | 80.39㎡ | 3LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 130戸 | SRC |
| 2025/04/02 | アビック21 印西市小倉台一丁目 | 千葉ニュータウン中央駅7分 | 2,980万円 | 31.3万円 | 95.07㎡ | 3LDK+S | 12階 / 21階建 | 南東 | 1992年 | 123戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.2%下落、印西市では20.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は印西市の平均と比較して101.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 千葉ニュータウントリアスフロントタワー |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県印西市小倉台二丁目 |
| 交通 | 北総線千葉ニュータウン中央駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 21階建 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |